Comment choisir son déménageur ?

Pour un déménagement sans le moindre souci, vaut mieux faire appel à un professionnel ! Les entreprises  spécialistes en déménagement sont de plus en plus nombreuses en France et proposent ainsi divers offres et services pour un déménagement bien organisés.

Un bon déménageur saura répondre à toutes vos exigences et vous guider lors de votre déménagement. Un déménageur se doit impérativement de vous transmettre un devis gratuit et ce dans les plus brefs délais pour l’organisation de votre projet de déménagement.

Un bon déménageur met à votre disposition une équipe de professionnels qui saura s’occuper de votre déménagement durant toutes les étapes.

Comment calcule-t-on le volume de son déménagement ?

Lors de votre déménagement, il est très important de connaître le volume de ses affaires afin de calculer  approximativement son coût. Pour cela, vaut mieux faire appel à un professionnel en déménagement ! En contactant un spécialiste du déménagement, vous aurez la possibilité de connaître le vrai cubage de vos affaires, soit en mentionnant en détails les affaires que vous aller transporter ou bien en mdemenagement-36 (Medium)ettant à votre disposition un commercialise qui se déplacera à votre domicile.

Que ce soit avec l’aide d’un commercial terrain ou par téléphone, chaque spécialiste du domaine du déménagement  saura calculer le volume de vos affaires lors de votre déménagement et vous enverra un devis qui doit impérativement être gratuit, quelque soit votre destination.

Comment bien organiser son déménagement ?

Afin d’organiser un déménagement dans les règles de l’art, de nombreux spécialistes en déménagements sont là pour vous aider !

En faisant appel à un professionnel, votre déménagement saura réaliser de A à Z et dans les règles de l’art. Un expert en déménagement mettra à votre disposition différentes prestations pouvant vous aider à faire votre choix.

Afin d’organiser votre déménagement au mieux, il y a des étapes à réaliser chez vous au préalable :le tri des affaires importantes, répartition des cartons nécessaire pour l’emballage de vos effets de chaque pièce de votre habitat.

La procédure à suivre pour choisir le bon déménageur :

Afin de bien choisir votre déménageur, faites appel à plusieurs sociétés de déménagement pour obtenir plusieurs devis. En obtenant les devis de plusieurs entreprises de déménagement suivants vos souhaits et budgets, vous aurez la possibilité de choisir le meilleur déménageur qui saura vous proposer la meilleure prestation avec le meilleur prix.

Faites aussi quelques recherches sur internet pour voir les avis des personnes qui ont déménagés avec les sociétés aux quels vous avez fait appel.

Avec tout ça vous serez à 90% sure de choisir le déménageur qui saura vous satisfaire et vous proposer la meilleure prestation et des services de qualité.

D’autre part sachez que si vous rencontrez des soucis lors de votre déménagement (vol, casse etc…) il vous est possible de déposer une réclamation.

Le délais de réclamation a été porté à 10 jours en 2011. Voir le texte de loi : http://www.service-public.fr/professionnels-entreprises/actualites/00617.html

 

 

Les garanties du programme immobilier neuf

shutterstock_111149084 (Small)Comme tout type de contrat de vente, l’investissement dans l’immobilier neuf exige des garanties de la part des promoteurs immobiliers ou des constructeurs de maison individuelle. L’acquéreur et le primo accédant obtiennent des garanties légales et obligatoires de la part de l’entrepreneur lors de la réception de leur bien. Cet acte a été établi afin que l’achat soit sécurisé. Vu d’ensemble sur les différents types de garanties.

Qu’est-ce que la garantie de parfait achèvement ?

La garantie de parfait achèvement consiste à couvrir les désordres de malfaçon ou de défauts de conformité à la construction. Elle entre en jeu lorsque les vices apparents au moment de la réception du bien ont fait l’objet de réserves sur le procès verbal, quelle que soit leur importance.

Les défauts non apparents le jour de la réception sont aussi concernés. Ainsi, le promoteur immobilier doit directement prendre en charge la réparation de ces défauts au titre de sa responsabilité contractuelle. L’entrepreneur doit agir immédiatement sans qu’il soit nécessaire de prouver une quelconque faute de sa part. Cette garantie dure un an.

La garantie biennale ou garantie de bon fonctionnement

L’achat et la vente d’un bien immobilier sont régis par la loi. Selon l’article 1792-3 du Code civil, les vices qui affectent le bon fonctionnement des équipements dissociables au logement sont aussi couverts par une garantie de deux ans minimum. C’est ce qu’on appelle la garantie biennale. Elle est valable à compter de la réception du bien immobilier.

Sont concernés les équipements dissociables aux ouvrages de viabilité, d’ossature de clos et de couvert, de fondation. Bref, tous les éléments retirables sans que la construction ne soit endommagée comme la tuyauterie, le carrelage, etc. En face de ce genre de désordre, le propriétaire doit envoyer une lettre recommandée avec accusé de réception à l’entrepreneur pour l’obliger à réagir.

La garantie décennale : c’est quoi ?

Ce dernier type de garantie consiste à couvrir les dommages graves pouvant remettre en cause la solidité de la structure de l’immeuble ou de la maison. Elle concerne les fondations, toitures, murs, canalisations, charpentes, défauts d’étanchéité qui peuvent entraîner des infiltrations, etc. Elle couvre également les dommages qui pourraient rendre impropre le bien à sa destination, autrement dit, inhabitable. Pour que cette garantie soit valable, le promoteur souscrit une assurance-dommage-ouvrage avant de commencer les travaux. Ainsi, l’acquéreur sera rapidement indemnisé. Cette garantie dure 10 ans.

Conseils pratiques pour se lancer dans la scpi

investissement immobilier

investissement immobilierLa dernière chose que souhaite un investisseur c’est de ne jamais se retrouver face à une situation qui lui fera regretter son choix. De telles circonstances peuvent arriver par manque de vigilance ou de renseignements. Par conséquent, il ne faut surtout pas se précipiter lors du choix d’une spci.

Quelques facteurs à prendre en considération

Avant de se lancer dans l’univers de la « pierre papier », un investisseur doit s’assurer de la véracité des informations concernant les scpi qu’il récolte sur Internet. Si possible, il est préférable d’effectuer une petite visite sur terrain.

Comme avec tout autre projet, il est plus que logique d’établir à l’avance des objectifs financiers bien précis. Trouver la meilleure offre n’est pas du tout aisé vu le nombre de spci qui pousse sur le marché. Malgré l’encadrement et la surveillance de l’AMF, toutes les spci ne sont pas les mêmes, que ce soit du point de vue de la qualité ou de la rémunération.

Toutefois, vous pouvez vous répertorier aux renseignements financiers et patrimoniaux qui se trouvent sur la toile. En prenant le temps d’effectuer des recherches approfondies sur les publications de rapport annuel, vous tomberez sûrement sur la scpi la plus dynamique du marché.

Autre astuce, il est plus que nécessaire de faire une analyse minutieuse des performances de la scpi sur les cinq dernières années. Ce genre d’étude vous permet d’anticiper à l’avance la performance future de la société gestionnaire. Pour ce faire, deux indicateurs sont à prendre en compte. Premièrement, informez-vous bien sur les évolutions de rendement. Deuxièmement, essayez par tous les moyens de connaitre la valorisation de la part de la scpi en temps réel. Cela vous évitera de vous faire duper par les rendements forts « par moment », dû à une éventuelle baisse du prix de la part.

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location de vacancesVous allez bientôt partir en vacances en famille ou entre amis ? Trouvez dès à présent votre location de vacances sur Immokeywin et réservez l’esprit tranquille. Petit guide sur votre recherche de location de vacances en ligne.

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